请问租房期间,因为房东的房屋设施有问题,我们要求房东不退房租,这合理吗?

永康房产律师 2025-06-02
要求房东不退房租因设施问题合理,但需依法处理。根据《合同法》,房东应履行维修义务,未履行可协商或投诉。若房东拒不退租,可能面临法律诉讼,影响信誉及需承担额外赔偿。
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处理租房设施问题致不退租,常见方式为协商、投诉、仲裁、诉讼。优先与房东协商,无果则向房管部门投诉;仍不解决则按合同约定仲裁,最后可考虑向法院提起诉讼。
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房东不退租可这样处理:1.与房东协商,明确设施问题及修理要求,协商房租减免或延期;2.若协商无果,向房管部门投诉,并提供租赁合同及设施问题证据;3.投诉未解决,依据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁;4.仲裁结果不满意,准备相关材料向法院提起诉讼,维护合法权益。

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