消防水管损坏电梯进水,业主应该找哪个部门解决?

永康房产律师 2025-06-11
消防水管损坏电梯进水,应找物业或开发商解决。依据相关法律规定,公共设施损坏需根据保修期及拆改情况确定责任方。《物业管理条例》等规定,保修期内找开发商,保修期外公共设施由物业维修,非公共管道则由业主或施工单位负责。不及时处理可能导致电梯损坏,影响居民使用,甚至引发安全隐患。
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消防水管损坏,电梯进水找物业或开发商。具体操作:1.公共设施损坏且在保修期内,联系开发商,由其责成施工单位维修。2.公共设施损坏且过保修期,找物业,用公共维修基金维修并赔偿损失。3.非公共管道损坏且过保修期,由造成渗漏的房主负责维修和赔偿。4.非公共管道损坏且在保修期内,找建设单位或装修施工单位承担维修和赔偿责任。
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消防水管损坏导致电梯进水,处理方式需视情况而定。若管道属公共设施且在保修期内,找开发商维修;保修期外则找物业用维修基金处理。非公共管道渗漏,保修期内找建设单位或装修单位,保修期外由房主负责。选择处理方式时,需明确损坏性质及责任方。

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