排水系统在小区坏了,责任在谁?

永康房产律师 2025-06-11
排水系统损坏责任需具体判定,一般先找物业。依据《物业管理条例》等,物业需负责公共区域维护。若是公共排水管自然损坏且在保修期内,开发商应负责维修;若开发商拒修,业主可诉诸法律要求赔偿。不及时处理可能导致水损加大,影响居民生活,甚至引发安全隐患。
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排水系统损坏,处理方式多样,需协商或诉讼。面对此类问题,首先应尝试与物业或开发商协商;协商无果时,可根据损坏原因选择向相关部门投诉或向法院提起诉讼,以维护自身权益。
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排水损坏责任需细分。1.若为公共排水管自然损坏且在保修期内,找物业协调开发商维修,拒修则考虑法律途径。2.若为人为损坏,明确侵权人后,要求其承担维修及赔偿责任。3.无法确定责任方时,可先与物业协商解决方案,或请专业机构鉴定后再决定处理方式。
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